The facades have plenty of air

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Accueil >Technique >Les façades ne manquent pas d'airLes panneaux en béton des façades ont été préfabriquésen usine.- © GRÉGORY TACHET / GA SMART BUILDINGClose LightboxChristian Robischon ( Bureau de Strasbourg du Moniteur)|le 20/08/2021 | Construction hors site,Façade,Préfabrication,Enveloppe du bâtiment,Bas-RhinMa newsletter personnaliséeVotre demande a été prise en compte.Configurer ma newsletterAjouter ce(s) thème(s) à ma newsletter personnaliséeConstruction hors siteSupprimerFaçadeSupprimerPréfabricationSupprimerEnveloppe du bâtimentSupprimerBas-RhinSupprimerTechniqueSupprimerFrance SupprimerValider

Off-site construction-

In Alsace, almost all the elements of a tertiary building have been prefabricated in a workshop, including the panels of the air handling envelope.

The surface of 7,300 m ², which is organized around two main buildings in R + 2, will be realized in an express time of 13 months thanks to the extensive use of prefabrication. The poles and beams of the structure, as well as the prestressed concrete slabs, were designed in GA Smart Building plants, the project promoter and builder, as well as the facade elements.

These 190 concrete panels, 8.10 m long, 3.50 m high and 30 cm thick, incorporate an original air replacement device, with one opaque part and the other glazed. The first one conceals an air handling unit. Called leaf Hydro regular and developed by GA Smart Building, it can be used to renew indoor air with a flow rate of between 50 and 100 m / hour, but also to preheat or cool it thanks to its dual flow ventilation.

The air intakes are an integral part of the aesthetics of sails and are reminiscent of printed circuits.- ©close Lightbox

Aesthetics and functionality. Air intake and discharge is carried out in the facade thanks to fine openings reminiscent of perforated computer cards. This wink to the history of the site user reflects the desire of Orash Montazami, founder architect of the design agency Studio Montazami, to combine aesthetics and functionality. The modules are connected to the thermal production equipment via technical ducts that pass through the central zone of each floor from where they reach the façades. The whole is hidden in the false floor 13 cm high.

Installation of dual flow ventilation systems. Cold hot networks circulate in the false floor.- ©Grégory TACHET / GA SMART BUILDINGClose Lightbox-©Grégory TACHET / GA SMART BUILDINGClose Lightbox

Piège à calories. Les panneaux de façade contiennent un autre élément particulier : le complexe de menuiserie aluminium qui assure l'isolation thermique et acoustique des bâtiments. Egalement conçu et fabriqué par GA Smart Building, il résulte de la combinaison d'un double vitrage intérieur et d'un vitrage extérieur collé (VEC) entre lesquels s'insère une lame d'air qui joue un rôle clé pour le confort d'été et d'hiver. « Cet espace tampon se présente comme un véritable piège pour les calories qui sont bloquées avant d'entrer en contact avec le double vitrage isolant », décrit Benoît Escaffre, responsable de programmes chez GA Smart Building. Il protège intégralement le store motorisé qui vient s'interposer entre les vitrages, réduisant d'un facteur proche de 10 le rayonnement solaire d'été entrant. « Ainsi l'apport calorifique sur le double vitrage est stoppé grâce à la double action du VEC et du store motorisé, ajoute-t-il. Nous obtenons de la sorte une façade respirante et multifonction qui réunit éléments en béton, module de traitement d'air et baies en aluminium. »

The use of concrete in these areas contributes to the bracing of the structure, "adds Orash Montazami.

-©Grégory TACHET / GA SMART BUILDINGClose Lightbox-©Grégory TACHET / GA SMART BUILDINGClose Lightbox

Des blocs sanitaires prêts à poser. Quitte à pousser à l'extrême la construction hors site, GA Smart Building a également opté pour des blocs sanitaires prêts à poser. En l'occurrence, la plupart rassemblent quatre bâti-supports de toilettes (trois standards et un pour personnes à mobilité réduite), réunis dans un module à structure bois assemblé chez Ossabois, la filiale vosgienne de GA. Ceux-ci sont mis en œuvre au fur et à mesure de l'élévation du gros œuvre. « En anticipant l'installation de ces éléments, nous limitons les interactions entre les corps d'état dans des espaces restreints, sources de nombreuses réserves à la livraison, souligne Frédéric Celdran, directeur du pôle promotion du groupe toulousain. Nous évitons aussi la pose toujours délicate de chapes de béton lors de l'alignement ultime et obtenons une finition de qualité. »

Ventilation units are installed in lighter.- ©GA SMART BUILDINGClose Lightbox

Investor: Groupama Gan REIM.

Project manager: GA Smart Building.

Supervisor: Studio Montazami (architect). Bet: Omega.

General contractor: GA Smart Building. Surface area: 7,300 m2, comprising 6,750 m2 of offices and 550 m2 of inter-company restaurant.

Certifications targeted: HQE Sustainable Building excellent level, ready to OsmoZ.

Schedule of work: September 2020-October 2021.

Amount of work: 16 M €excl.

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